ODPOČET VODOMEROV
30.11.2023
V dňoch 7. - 8. 12. 2023 (štvrtok, piatok) v čase od 17:00 do 19:00 hod. bude p. Veronika Bodíková robiť v bytoch odpočet vodomerov teplej a studenej vody. Súčasťou odpočtu je aj kontrola ich funkčnosti. Prosíme obyvateľov domu, aby počas stanovenej doby zabezpečili v byte kompetentnú dospelú osobu, ktorá jej bude v tejto činnosti nápomocná.
SCHÔDZA VLASTNÍKOV BYTOV
16.11.2023
V pondelok 27. 11. 2023 o 18:00 hod. sa bude konať schôdza vlastníkov bytov nášho bytového domu. Miestom konania sú spoločné priestory v suteréne domu. Bližšie informácie si môžete prečítať v pozvánke.
AKO UŠETRIŤ NA VYKUROVANÍ BYTU
25.10.2023
V tomto roku nás jeseň prekvapila príjemnými teplotami, no chladné počasie však určite príde a začne sa vykurovať. Aby sme ušetrili čo najviac peňazí za dodávku tepla, je dobré počas vykurovacej sezóny dodržiavať v byte niekoľko dôležitých zásad. Prečítajte si, ako mať v byte teplo a súčasne nemrhať peniazmi ... čítaj ďalej.
ZMENA OSOBY POVERENEJ SPRÁVOU DOMU
11.10.2023
Od októbra 2023 zmenil náš správca BDBAIII, osobu poverenú správou nášho domu. Nakoľko bývalý technik pán Semančo išiel do dôchodku, správu po ňom preberá nový zamestnanec pán Alexander Stojkov - viď kontakty.
ODSTÁVKA TEPLEJ VODY
11.05.2023
V rámci pravidelnej údržby zariadení, informovala Račianska teplárenská, a.s. nášho správcu o termínoch odstávky tepla a teplej vody. V našom bytovom bude prerušená dodávka teplej vody v termíne 12. - 16. 6. 2023.
TERMÍNY ODSTRAŇOVANIA ZÁVAD PLYNU V BYTOCH
20.03.2023
Odstraňovanie závad plynu v bytoch bude realizovať spoločnosť Havarijná služba Olivová, s.r.o. v dňoch 27., 28. a 29.3.2023 (pondelok, utorok, streda) vždy od 08:00 do 15:00 hod. Práce sú rozdelené podľa harmonogramu ...čítaj ďalej
ODSTRÁNENIE ZÁVAD PO REVÍZII PLYNU
10.03.2023
V novembri minulého roka bola v našom dome vykonaná revízia plynu. Celkovo bol dom vyhodnotený ako schopný prevádzky, avšak menších nedostatkov bolo zistených viacero a to najmä v jednotlivých bytoch. Niektoré je povinný odstrániť správca domu a budú hradené z fondu prevádzky, údržby a opráv, za iné je zodpovedný valstník bytu (výmena plynovej hadice pri šporáku, únik plynu v priestoroch bytu, servis šporáku, doplnenie kľúča na uzáver plynu, výmena plynového variča). Súpis závad dostal každý vlastník bytu v protokole, po vykonaní revízie. Zoznam však nájdete aj na našej webovej stránke, alebo v informačnej vitríne ... čítaj viac
ODPOČET VODOMEROV
05.12.2022
V dňoch 8. - 9. 12. 2022 (štvrtok, piatok) v čase od 17:00 do 19:00 hod. bude p. Veronika Bodíková robiť v bytoch odpočet vodomerov teplej a studenej vody. Súčasťou odpočtu je aj kontrola ich funkčnosti. Prosíme obyvateľov domu, aby v priebehu stanovenej doby zabezpečili v byte kompetentnú dospelú osobu, ktorá jej bude v tejto činnosti nápomocná.
SCHÔDZA VLASTNÍKOV BYTOV
22.11.2022
Vo štvrtok 1. 12. 2022 o 18:00 hod. sa bude konať schôdza vlastníkov bytov nášho bytového domu. Miestom konania sú spoločné priestory v suteréne domu. Bližšie informácie si môžete prečítať v pozvánke.
REVÍZIA PLYNU
04.11.2022
Vo štvrtok 10.11.2022 od 8,00 do 10,30 hod. sa bude v bytoch vykonávať revízia plynových zariadení. Revízia plynu sa robí každé tri roky. Každý vlastník bytu je povinný v tomto čase zabezpečiť v byte dospelú osobu. Bližšie informácie TU.
PO BYTOCH CHODIA PODVODNÍCI
04.10.2022
Správca nášho bytového domu BDBA III nás informoval, že sa vyskytol prípad, keď chodili po dome osoby vydávajúce sa za ich zamestnancov a vyžadovali od obyvateľov domu zaplatiť v hotovosti vymyslené nedoplatky. Sú to podvodníci, ktorých je potrebné okamžite nahlásiť na políciu. Celý oznam od správcu si môžete prečítať TU.
SPUSTENIE ÚSTREDNÉHO KÚRENIA
03.10.2022
Dnes bolo v dome spustené ústredné kúrenie. Vzhľadom k avizovanému zvyšovaniu cien energií sme chceli začiatok vykurovacej sezóny trošku posunúť, avšak značné ochladenie v posledných dňoch nás prinútilo začať temperovať. Nie je však vylúčené, že nás ešte čakajú aj teplejšie dni babieho leta, kúrenie sa však už vypínať nebude.
Preto prosíme obyvateľov domu, aby radiátory v bytoch odvzdušnili (hlavne na horných poschodiach) a tým umožnili prienik tepla rovnako do všetkých bytov. Na druhej strane, je v našom spoločnom záujme, aby sme byty zbytočne neprekurovali, vetrali v zime len jednorazovo, nenechávali počas celého dňa otvorené na oknách vetračky a tým dlhodobo ochladzovali steny bytu. Nešetrné správanie a plytvanie s teplom sa potom prejaví na našich vysokých účtoch za teplo v budúcom roku.
REVITALIZÁCIA TRÁVNIKA
28.09.2022
V spolupráci s Bratislavským samosprávnym krajom, zastúpeným našim susedom Michalom Feikom, sme sa v septembri pustili do revitalizácie trávnika na bočnej strane domu. I keď na prvý pohľad sa trávnik javil ako tak zelený, na viac ako jeho polovici bola už dlhé roky vrstva zaschnutého betónu. Tá sa tam dostala pravdepodobne pred viac ako 20 rokmi, keď sa na dome budovala nadstavba. Betón bol na niektorých miestach hrubý aj 10 cm a keďže bol "vrastený" do zeme, bolo ho potrebné rozbiť nie len krompáčmi, ale aj elektrickými zbíjačkami.
Partia "makačov" z BSK zabezpečila odstránenie a odvoz betónu.
Novú zeminu, ktorú sme si svojpomocne rozhrnuli, sme dostali od MU Rača.
Po niekoľkých dňoch, keď zemina trochu sadla, sme vysadili trávu.
Štyri týždne po vysadení to už vyzerá celkom dobre.
POUŽÍVANIE VÝŤAHU
24.08.2022
V poslednom období sa množia prípady, kedy sa nedajú na našom výťahu otvoriť šachtové dvere. Dvere sa zablokujú a treba volať výťahárov, aby ich opäť spojazdnili. Na vine však nie je výlučne dverový mechanizmus, ale aj my užívatelia výťahu. Do dverí tlačíme a mykáme ich ešte skôr, ako sa úplne otvoria kabínové dvere. V tejto súvislosti napísal Výbor vlastníkov bytov list obyvateľom domu. V prípade záujmu si ho môžete prečítať v plnom znení.
BIO ODPAD
18.07.2022
Magistrát pripravuje obyvateľov Bratislavy na zber bioodpadu. V tejto súvislosti sme dostali list od nášho správcu. Bližšie informácie TU.
ODPOČET VODOMEROV
03.12.2021
V dňoch 9. - 10. 12. 2021 bude v čase od 17:00 do 19:00 hod. p.Bodíková vykonávať v bytoch odpočet vodomerov teplej a studenej vody. Súčasťou odpočtu je aj kontrola ich funkčnosti. Prosíme obyvateľov domu, aby v priebehu stanovenej doby zabezpečili v byte kompetentnú dospelú osobu, ktorá jej bude v tejto činnosti nápomocná.
ODSTÁVKA VÝŤAHU
18.11.2021
V utorok 23. 11. 2021 v čase od 09:00 do 11:00 hod. bude z technických dôvodov prerušená prevádzka výťahu. Prosíme obyvateľov domu, aby informáciu zobrali na vedomie a prispôsobili si v danom termíne svoj dopoludňajší program. Ďakujeme za porozumenie.
PARKOVANIE V KRASŇANOCH
04.11.2021
V pondelok 8. 11. 2021 o 18:00 hod. sa bude konať online stretnutie k téme spustenia systému regulovaného parkovania PAAS v Krasňanoch. Na stretnutí sa majú zúčastniť zástupcovia hlavného mesta SR Bratislavy a tiež mestskej časti Rača, ktorí majú túto problematiku na starosti. Ak Vás táto téma zaujíma (napríklad koľko budete od nového roka za auto platiť, kde a kedy budete môcť parkovať, atď.) zaregistrujte sa TU. Na online stretnutí bude možné k danej téme predniesť aj svoje pripomienky.
VÝSLEDKY PÍSOMNÉHO HLASOVANIA - KAMEROVÝ SYSTÉM
25.06.2021
Písomné hlasovanie bolo ukončené 24.6.2021 o 20:00 hod. Po spočítaní hlasov sa zistilo, že obyvateľom domu nie je bezpečnosť domu ľahostajná. Hlasovania sa zúčastnilo viac ako dve tretiny vlastníkov bytov ..... bližšie informácie.
PÍSOMNÉ HLASOVANIE - KAMEROVÝ SYSTÉM
11.06.2021
V dňoch 22., 23. a 24.6.2021 vždy od 18,00 do 20,00 hod. sa bude konať písomné hlasovanie ohľadom inštalácie kamerového systému v našom bytovom dome. V prípade záujmu o ďalšie informácie ... čítaj tu.
BEZPEČNOSTNÝ KAMEROVÝ SYSTÉM
26.05.2021
V poslednom období sme v spoločných priestoroch nášho bytového domu zaznamenali niekoľko incidentov, ktoré nás prinútili vážnejšie sa zaoberať otázkou bezpečnosti a ochrany spoločného majetku. Pri bežnej prevádzke sa samozrejme môže stať všeličo ... čítaj viac.
VÝMENA VODOMEROV
22.04.2021
Z dôvodu ukončenia platnosti metrologického overenia vodomerov v niektorých bytoch nášho domu, bude v piatok 23.4.2021 v čase od 9:00 do 12:00 hod. spoločnosť ZENSERVIS spol. s r.o. realizovať ich výmenu. Podrobný rozpis aj s menami vlastníkov bytov, ktorých sa to týka je vylepený na vstupnej bráne do domu a môžete si ho pozrieť TU. Pozor, zoznam je od včera vymenený, niektoré mená zo zoznamu vypadli.
OBMEDZENIE DODÁVKY TEPLEJ VODY
15.01.2021
Vzhľadom k poruche cirkulačného čerpadla vo výmeničke nášho domu, je v súčasnosti obmedzená dodávka teplej vody. Voda v systéme síce tečie, aj sa ohrieva, ale necirkuluje, preto sa môže stať, že v niektorých bytoch je počas dňa potrebné teplú vodu nechávať dlhšie odtiecť. Keďže sa zdá, že staré čerpadlo už vekom doslúžilo a dodanie nového sa nedá realizovať okamžite, je nutné počítať s minimálne 7 - 10 denným obmedzením.
22.12.2020
Odvoz vianočných stromčekov bude aj v roku 2021 zabezpečovať spoločnosť OLO. Stromčeky, očistené od ozdôb, je potrebné umiestniť pri smetných kontajneroch tak, aby netvorili prekážku pri odvoze odpadu a parkovaní vozidiel. Zvoz vianočných stromčekov začina druhý deň po sviatku Troch kráľov, teda od 7.1.2021 a bude prebiehať do 12.2.2021. V tomto časovom rozmedzí je v rámci harmonogramu OLO pre mestskú časť Rača stanovená každá streda. Od 13.2.2021 bude odvoz vykonávaný podľa potreby.
ODPOČET VODOMEROV
27.11.2020
V dňoch 5. - 6.12.2020 bude v čase od 16:00 do 18:00 hod. p.Bodíková robiť v bytoch odpočet vodomerov teplej a studenej vody. Súčasťou odpočtu je aj kontrola ich funkčnosti.V súlade so zákonom o vlastníkoch bytov a nebytových priestoroch je každý vlastník bytu povinný vpustiť poverenú osobu do bytu. Prosíme preto obyvateľov domu, aby v priebehu stanovenej doby zabezpečili v byte kompetentnú dospelú osobu, ktorá jej bude v tejto činnosti nápomocná.
OZNÁMENIE OD SPRÁVCU
12.10.2020
Dňa 12.10.2020 nám BDBA3 zaslalo oznámenie, týkajúce sa prijatých opatrení, súvisiacich so zvýšením ochrany zdravia zamestnancov, klientov a partnerov a rešpektovania vládnych nariadení ... čítaj viac.
ZMENA CENY VODY
19.08.2020
Úrad pre reguláciu sieťových odvetví rozhodol na návrh regulovaného subjektu Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s., Prešovská 48, 826 46 Bratislava, s účinnosťou odo dňa doručenia tohto rozhodnutia do 31. decembra 2021 o zmene ceny dodávky pitnej vody verejným vodovodom a odvádzania vody verejnou kanalizáciou ... čítaj viac.
OPATRENIA K INCIDENTOM V SUTERÉNE
30.07.2020
Pravdepodobne aj vďaka zvýšenej ostražitosti obyvateľov domu znečisťovanie suterénu neznámym páchateľom zatiaľ skončilo. Avšak je potrebné byť aj naďalej pozorní, všímať si pohyb neznámych osôb v dome, nenechávať otvorené brány a zadnú vždy za sebou aj zamknúť. Výbor vlastníkov bytov v tejto súvislosti prijal aj ďalšie opatrenia: osvetlenie pri zadnej bráne bude opäť sfunkčnené, svietidlo v suteréne sa vymení za senzorové (so senzorom pohybu). Vzhľadom k tomu, že okrem znečisťovania suterénu výkalmi bolo v predchádzajúcich mesiacoch zistené aj fyzické poškodenie zámku na dverách do kočikárne, Výbor na najbližšej schôdzi vlastníkov navrhne, aby sa aspoň do tohto spoločného priestoru nainštalovala bezpečnostná kamera.
VÝZVA OBYVATEĽOM DOMU
16.07.2020
V posledných dňoch sme v našom dome zistili, že si niekto viackrát po sebe pomýlil svoju toaletu so spoločnými priestormi suterénu domu. Navyše bol v dome zaznamenaný pohyb cudzích osôb, preto vyzývame všetkých obyvateľom, aby mali oči otvorené, všímali si podozrivé veci zvnútra aj zvonku domu a v prípade potreby okamžite reagovali, prípadne to nahlásili členom Výboru osobne, alebo mailom na vyborhorna1@gmail.com. Je v záujme všetkých, aby bol náš dom aj naďalej bezpečný, čistý a aspoň v takom poriadku, ako doteraz. Za pochopenie a spoluprácu ďakujeme.
Výbor vlastníkov bytov.
ODBORNÁ SKÚŠKA VÝŤAHU
03.07.2020
Dňa 9.7.2020 bude v našom dome vykonaná trojročná odborná skúška výťahu. V rámci tohto procesu bude v zmysle platnej normy prekontrolovaná statika, dynamika, zachytávače, trakčnosť, obmedzovač rýchlosti výťahu a tiež kontrola pohyblivých a pevných častí. Priebeh skúšky bude zabezpečovať naša servisná spoločnosť Treva, s.r.o. Treba počítať s tým, že výťah bude počas dňa pre obyvateľov domu niekoľkokrát odstavený.
ODSTÁVKA TEPLEJ VODY
20.05.2020
Račianska teplárenská, a.s. informovala nášho správcu o termínoch odstávok tepla a teplej vody v objektoch jej pôsobnosti. V našom bytovom dome to bude v termíne 1. - 6. 6. 2020.
ZRUŠENIE TERMÍNU JARNEJ BRIGÁDY
18.03.2020
Z dôvodu šírenia koronavírusu a prijatými opatreniami na jeho zamedzenie, Výbor vlastníkov bytov ruší už vyhlásený termín jarnej brigády na deň 28.3.2020. Okolie domu sa bude upratovať až keď to situácia dovolí.
JARNÁ BRIGÁDA
6.03.2020
Výbor vlastníkov bytov pozýva všetkých obyvateľov, ktorým nie je ľahostajný vzhľad okolia nášho domu na JARNÚ BRIGÁDU, ktorá sa bude konať v sobotu 28.3.2020 od 14.00 hod. Hlavnými činnosťami budú: hrabanie lístia, odstraňovanie špiny a odpadkov zo zelene, orezávanie suchých konárov, atď. So sebou si treba zobrať pracovný odev a chuť do roboty, náradie bude zabezpečené. Stretneme sa v stanovenom čase pred hlavnou bránou. V prípade nepriaznivého počasia (dážď, sneženie, silný vietor, atď.) sa termín posúva o týždeň neskôr na 4.4.2020.
NÁVRH ZMLUVY O VÝKONE SPRÁVY
17.12.2019
Vzhľadom k viacerým zmenám, ktoré boli v posledných rokoch prijaté v zákone č.182/1993 Z.z. o vlastníkoch bytov a nebytových priestorov predložil správca domu na schválenie novú zmluvu o výkone správy. Skôr ako sa schváli a podpíše, je potrebné, aby si návrh zmluvy vlastníci bytov preštudovali a vyjadrili k nemu svoj názor. Prosíme teda všetkých vlastníkov bytov, aby svoje pripomienky k zmluve doručili výboru vlastníkov bytov, ktorý bude pripomienky sumarizovať a prerokuje ich so správcom. Najlepšie je pripomienky poslať mailom na adresu: vyborhorna1@gmail.com. Návrh zmluvy TU
POZVÁNKA NA SCHÔDZU VLASTNÍKOV BYTOV
29.11.2019
Vo štvrtok 12. 12. 2019 o 18:00 hod. sa bude konať schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov nášho bytového domu. Miestom konania sú spoločné priestory v suteréne domu. Bližšie informácie si môžete prečítať v pozvánke.
VÝSLEDKY REVÍZIE PLYNU
02.10.2019
V septembri 2019 bola vykonaná kontrola plynových rovodov a zariadení. Je veľmi pozitívne, že vlastníci bytov nezobrali povinnosť sprístupniť svoj byt na ľahkú váhu a revízny technik mohol v dvoch stanovených termínoch skontrolovať stav plynových zariadení vo všetkých bytoch. I keď, ako uvádza revízna správa, je kontrolovaný objekt (BD Horná 1) schopný bezpečnej a spoľahlivej prevádzky, niektoré zistené závady v bytoch budú musieť vlastníci bytov odstrániť na vlastné náklady. O závadách plynových zariadení v bytoch boli obyvatelia domu informovaní revíznym technikom priamo pri kontrole. V súčasnosti je zoznam závad s uvedením príslušného bytu umiestnený vo vitríne domu. V prípade záujmu si môžete stiahnuť celú revíznu správu.